Meer dan een zoekservice
Onze focus is om persoonlijk het juiste leuke huis of appartement te vinden in functie van jouw wensen en budget. Als vakantiehuis, als toekomstige thuis en/of als investering, welke reden dan ook, we luisteren graag naar waar jij op zoek naar bent!
Ja, ik wil de persoonlijke zoekservice!
Waarom kiezen voor Think Valencia?
Persoonlijke Service
Ons gecertificeerd team is niet commercieel, maar servicegericht ingesteld op wat JIJ belangrijk vindt. Elke nationaliteit heeft zijn eigen voorkeuren en wensen, en uit ervaring weten we dat het een hele zoektocht is bij de start om je te settelen.
Met plezier denken we mee over wat jou kan helpen.
Verder hebben we in ons team goede ervaringen en contacten met architecten, financiële adviseurs in verband met leningen, bouwbedrijven, enzovoort.
Wij luisteren aandachtig en bieden vervolgens alle informatie en/of opties aan in overleg met alle betrokkenen. Jij kiest wat je nodig hebt.
We spreken diverse talen, zoals Nederlands, Frans, Engels, Spaans en Duits, om jou zo goed mogelijk te helpen. Ook worden alle contracten in jouw taal opgesteld zonder extra kosten!
Transparantie
Onze zoekservice is op maat van uw wensen en daarom ook in samenwerking met andere agentschappen als wij u droomhuis niet in eigen portefeuille hebben. Als er exclusief met Think Valencia gewerkt wordt, vragen we 600€ die bij aankoop in mindering wordt gebracht. Hiervoor hebben we consultatiegesprekken, zoeken we huizen op maat, doen we videobezoeken indien je in het buitenland bent om geen kansen te verliezen, regelen we afspraken zolang als nodig. We gaan steeds mee op pad om de belangen als koper te behartigen! Voorafgaand geven we ook steeds een overzicht van de kosten. Zo zijn er geen verrassingen, geen belangenconflicten, enkel eerlijke prijzen voor het werk op maat dat we leveren.
Ook NA het aankoopproces, helpen we u graag verder met tal van praktische zaken. (Water, elektriciteit, administratie, verbouwingen, financieel adviseurs, waar te shoppen, verhuizen, scholen, etc.) Deze services zijn inclusief onze vergoedingen dus geen extra kosten hiervoor!
Samenwerken dankzij onze lokale én internationale marktexpertise
Geavanceerde technologie, juiste netwerken en gerichte marketing brengen kopers en verkopers samen.
Ons doel is om op lange termijn samen te werken. Niet om zo snel mogelijk, zoveel mogelijk te verkopen…
Als u tevreden bent met onze aanpak en services, zal u dit ook aan uw vrienden, familie en of netwerk verder vertellen. Zo bouwen we een geweldig netwerk op van tevreden (internationale) klanten. Zo dragen we ons steentje bij aan een mooiere vastgoedwereld!
Ook samenwerken met onze lokale partnerships zorgt ervoor dat we vele verborgen pareltjes vinden voor onze klanten!
Gecertificeerd
en professioneel
Onze missie is dan ook om mensen zorgeloos verder te helpen in hun Spaanse huizen zoektocht waarbij je in vertrouwen deze belangrijke beslissing kunnen nemen.
We nemen de tijd om te luisteren naar uw wensen. Zo kunnen we gericht op zoek naar uw droomhuis al dan niet in samenwerking met onze lokale partnerships.
Wij vertrouwen ook jou, je betaalt pas nadat er resultaat is en er effectief aan aankoop plaats vindt.
Met een professionele begeleiding voorkom je heel wat stress (en geld) zodat je tijd hebt om te genieten van Valencia!
Contacteer ons vrijblijvend voor een kennismaking gesprek of informatie
We maken graag tijd voor jouw grote of kleine vragen!
6 stappen voor de aankoop van uw woning in Valencia
Stap 1 - Wat zoek je precies naar?
Kennismaking en aftoetsen van uw persoonlijke wensen. We geven u alvast interessante informatie op maat zodat u weet wat er komt en we bekijken samen transparant elke mogelijkheid en ligging. Zo ontdekken we uw smaak. Dankzij uw feedback vinden we samen uw droomwoning.
Stap 2 - Bezichtingen
We sturen u diverse huizenmatches door. Indien u deze wil bekijken, prikken een datum voor een bezichtigingsreis en bezoeken de geselecteerde huizen. De combinatie van onze aanpak, technologie, uw feedback en onze persoonlijke begeleiding zorgen in 90% voor een match!
Stap 3 - Reservatie
Droomwoning gevonden? Proficiat! Er wordt een reservatiecontract opgemaakt om uw woning van de markt te halen. Gemiddeld wordt hier € 3 000 - € 6 000 (afhankelijk van de waarde van het huis) voor aangerekend wat in mindering van het aankoopbedrag wordt gebracht. Let goed op de voorwaarden of kleine lettertjes die sommige in deze 'Reserva' plaatsen, zodat u uw geld terugkrijgt, mocht er met de woning iets niet in orde zijn. Think Valencia tracht steeds zoveel mogelijke documenten pro-actief op te vragen om zoveel mogelijk informatie te verschaffen voor de koper.
Stap 4 - Advocaat om 100% veilig te kopen
Een advocaat is niet verplicht maar volgens ons noodzakelijk om veel stress en extra kosten achteraf te vermijden. Deze zal voor u de contracten analyseren, maar vooral de registratie en documenten van het aangekochte goed controleren op illegale zaken.
Eventueel kan deze ook de NIE nummers aanvragen en een bankrekening voor u openen indien gewenst. (Dit kan ook door een andere professionele partner, nl. NIE-Valencia.)
Bij Think Valencia helpen we u graag verder in ons team, maar u bent uiteraard vrij om zelf een advocaat te contacteren.
Stap 5 - Tekenen van de compromis (ARRAS)
Nadat koper en verkoper een overeenkomst hebben bereikt over alle voorwaarden van de verkoop, ontvangt u het eigenlijke compromis of in Spanje ARRAS genoemd, waarbij een aanbetaling wordt gedaan (5% tot 10%) door de koper om de verkoopsovereenkomst te bevestigen en te formaliseren.
Stap 6 - Oplevering van de woning en service na verkoop
Na aftrek van uw eerdere betalingen, de betaling van het resterend bedrag en ondertekening van de akte bij de notaris, ontvangt u de sleutels. De notaris in Spanje heeft een louter formele rol. Het is vooral de advocaat die het nazicht en opzoekwerk over het vastgoed doet.
Think Valencia volgt elke stap met u mee op zodat u weet wat er komt. Na de overhandiging van de sleutels staan wij u verder bij met raad en tips waar gewenst. Met veel plezier helpen wij u verder met de inrichting, sleutelbeheer of eventuele renovatie van uw woning.