Más que un servicio de búsqueda.
Nuestro enfoque es encontrar personalmente la casa o apartamento adecuado según tus deseos y presupuesto. Ya sea como casa de vacaciones, futura residencia y/o como inversión, sea cual sea la razón, ¡nos encanta escuchar lo que estás buscando!
¡Sí, quiero el servicio de búsqueda personalizada gratuito!
Nuestro servicio de búsqueda personalizada
Servicio personalizado
Nuestro equipo no se enfoca en lo comercial, sino en brindar un servicio enfocado en lo que TÚ consideras importante. Cada nacionalidad tiene sus propias preferencias y deseos, y por experiencia sabemos que es todo un desafío al principio establecerte en un nuevo lugar.
Con gusto, pensamos en lo que puede ayudarte.
Además, en nuestro equipo contamos con una buena experiencia y contactos con arquitectos, asesores financieros en relación con préstamos, empresas de construcción, entre otros.
Escuchamos atentamente y luego ofrecemos toda la información y/o opciones en consulta con todas las partes involucradas. Tú eliges lo que necesitas.
Hablamos varios idiomas, como neerlandés, francés, inglés, español y alemán, para ayudarte de la mejor manera posible. ¡También redactamos todos los contratos en tu idioma sin costos adicionales!
Paga menos.
Con nuestras tarifas fijas, no hay sorpresas, no hay conflictos de intereses, solo precios justos.
No buscamos el mínimo esfuerzo para obtener comisiones máximas, sino brindar un servicio óptimo a un precio fijo para una compra o venta rápida y efectiva.
Con nuestra experiencia en el sector inmobiliario y el asesoramiento independiente adecuado de abogados, arquitectos y empresas de construcción, nos aseguramos de que tu sueño se haga realidad.
Incluso después del proceso de compra, estaremos encantados de ayudarte con muchas cuestiones prácticas. (Agua, electricidad, trámites administrativos, reformas, asesores financieros, dónde comprar, mudanzas, escuelas, etc.) ¡Estos servicios están incluidos en nuestras tarifas, por lo que no hay costos adicionales!
Trabajando juntos gracias a nuestra experiencia en el mercado local e internacional.
La tecnología avanzada, las redes adecuadas y el marketing dirigido reúnen a compradores y vendedores.
Nuestro objetivo es trabajar juntos a largo plazo. No se trata de vender lo más rápido posible y lo más posible…
Si estás satisfecho con nuestro enfoque y servicios, lo contarás a tus amigos, familiares y/o redes. Así construimos una gran red de clientes satisfechos (internacionales). Y contribuimos a un mundo inmobiliario más justo.
¡Colaborar también con nuestras asociaciones locales nos permite encontrar muchas joyas escondidas para nuestros clientes!
Confianza
Nuestra misión es ayudar a las personas de manera tranquila y asequible en su búsqueda de viviendas en España, para que puedan tomar esta decisión importante con confianza.
Nos tomamos el tiempo para escuchar tus deseos. De esta manera, podemos buscar específicamente la casa de tus sueños en colaboración con la última tecnología y nuestras asociaciones locales.
También confiamos en ti, solo pagas después de obtener resultados y se realiza efectivamente la compra. ¡Antes de eso, no tiene ningún costo!
De acuerdo con nuestra visión, presentaremos de manera transparente y anticipada los aspectos positivos y negativos durante el proceso de compra. Así evitarás mucho estrés y tendrás tiempo para disfrutar de Valencia.
Contáctanos sin compromiso para una reunión o información introductoria.
¡Nos encantaría dedicarte tiempo para responder tus preguntas grandes o pequeñas!
6 pasos para la compra de tu vivienda en Valencia.
Paso 1 - ¿Qué estás buscando exactamente?
Conocer y evaluar tus deseos personales. Te brindaremos información personalizada para que sepas qué esperar, y juntos revisaremos todas las posibilidades y ubicaciones de manera transparente. Así descubriremos tus preferencias. Gracias a tus comentarios, encontraremos tu vivienda soñada juntos.
Paso 2 - Visitas
Te enviaremos varias opciones de casas. Si deseas verlas, acordaremos una fecha para un viaje de visitas y recorreremos las casas seleccionadas. ¡La combinación de nuestro enfoque, tecnología, tus comentarios y nuestra guía personal logra una coincidencia en un 90% de los casos!
Paso 3 - Reserva
¿Encontraste la casa de tus sueños? ¡Felicidades! Se realizará un contrato de reserva para sacar la vivienda del mercado. De media, se cobran entre € 3 000 y € 5 000 (dependiendo del valor de la casa) por ello, que se deducen del precio de compra. Presta atención a las condiciones o cláusulas pequeñas que algunos establecen en esta "Reserva", para poder recuperar tu dinero en caso de que haya algún problema con la vivienda. En Think Valencia siempre intentamos obtener la mayor cantidad de documentos posibles de manera proactiva y depositamos ese dinero en una cuenta de garantía separada de terceros.
Paso 4 - Abogado para una compra 100% segura
No es obligatorio contratar a un abogado, pero creemos que es necesario para evitar mucho estrés y gastos adicionales en el futuro. El abogado analizará los contratos y, sobre todo, verificará el registro y los documentos de la propiedad adquirida en busca de cualquier asunto ilegal.
Si lo deseas, también puede solicitar los números NIE (Número de Identificación de Extranjero) y abrir una cuenta bancaria en tu nombre. En Think Valencia, estamos encantados de ayudarte en nuestro equipo, pero por supuesto, tienes la libertad de contactar a un abogado por tu cuenta.
Paso 5 - Firma del contrato de compromiso (ARRAS)
Una vez que el comprador y el vendedor llegan a un acuerdo sobre todas las condiciones de la venta, recibirás el contrato de compromiso real, conocido como ARRAS en España, donde el comprador realiza un pago inicial (del 5% al 10%) para confirmar y formalizar el contrato de venta.
Paso 6 - Entrega de la vivienda y servicio postventa
Después de deducir los pagos anteriores, realizar el pago del monto restante y firmar la escritura ante el notario, recibirás las llaves. El notario en España tiene un papel puramente formal. Es principalmente el abogado quien realiza la revisión y la investigación sobre la propiedad.
En Think Valencia, te acompañamos en cada paso para que sepas qué esperar. Después de la entrega de las llaves, te brindaremos asesoramiento y consejos adicionales si lo deseas. Con mucho gusto, te ayudaremos con la decoración, el mantenimiento de las llaves o cualquier renovación que desees realizar en tu vivienda.